С 1 мая 2026 года в Беларуси вступят в силу обновленные санитарно-эпидемиологические требования к жилым домам. Постановлением Минздрава установлены новые стандарты чистоты и обслуживания. Они касаются содержания и эксплуатации многоквартирных, блокированных, одноквартирных жилых домов и их придомовых территорий. Подробнее о том, что принесут эти требования, рассказал журналистам районной газеты ведущий юрисконсульт УКПП «Коммунальник» Григорий Машкевич

– По обновленным правилам, если в многоквартирном доме произошла какая-то авария, будь то в системах водоснабжения, канализации или отопления вспомогательных помещений (подъезд, подвал, технические подполья, техэтаж), ее последствия должны быть устранены в течение 24 часов, – рассказал Григорий Владимирович. – После этого у обслуживающих организаций, в нашем городе это УКПП «Коммунальник» и участок Водоканала, а также товарищества собственников и организации застройщиков, осуществляющих обслуживание жилых домов самостоятельно, будет трое суток для проведения уборки, проветривания и дезинфекции при необходимости.

В этом пункте юрисконсульт отметил несколько важных нововведений:

– На сегодняшний день законодательно установлен только срок ликвидации аварии (не более одних суток), а не ее последствий. Вода из подвала и технического подполья должна быть удалена, затопленные помещения продезинфицированы. В новом же документе уже указаны конкретные сроки для выполнения этих работ, которые к тому же расширены по позициям: на удаление сточных вод – срок не позднее одного дня, а на проветривание, уборку вспомогательных помещений от последствий аварийной ситуации и дезинфекцию – три дня. При этом данные сроки начинаю течь со дня ликвидации аварийной ситуации. Введение строгого временного лимита призвано работать на упреждение конфликтных ситуаций. Это, например, когда протечку, засор устранили, а зловонная лужа в подвале так и осталась, источая неприятные запахи.

Значимое нововведение касается подъездов и подвалов. В них не допускается наличие «безнадзорных и диких животных, в том числе птиц, рукокрылых и пресмыкающихся, синантропных грызунов и насекомых».

– Теперь должно быть полное исключение наличия бездомных животных, птиц, грызунов и насекомых в подвалах, подъездах, чердаках и технических зонах. Если ранее сердобольные жильцы подкармливали бездомных животных, давали им укрыться в подвалах, а то и в подъездах, то теперь это нарушение.

Григорий Владимирович обратил внимание на требование к системе искусственного освещения подвальных помещений и технических подполий эксплуатируемых многоквартирных жилых домов: они должны содержаться в рабочем состоянии. В случае неисправности жильцы должны позвонить на номер 115 или диспетчера УКПП «Коммунальник» 4-30-30.

Для обеспечения порядка и комфорта на придомовых территориях многоквартирных домов должны быть установлены урны для мусора, при входе в подъезды – средства для очистки обуви, а дорожки, площадки и зеленые зоны – поддерживаться в чистоте.

– Продублирована норма, определенная в действующих Правилах пользования жилыми помещениями с небольшим дополнением в пользу обслуживающей организации, в частности с 23:00 до 7:00 часов в многоквартирных жилых домах не допускается выполнение погрузочно-разгрузочных работ, за исключением работ по организации сбора и вывоза твердых коммунальных отходов, – добавил Григорий Машкевич.

Изменения по мусоропроводам для нашего города не актуальны.

Галина КОЖЕВНИКОВА
Фото автора